No Litoral Norte de Santa Catarina, o mercado de imóveis de luxo está passando por mudanças. Uma nova geração de compradores traz novas ideias e prioridades. Agora, a ideia é buscar exclusividade e conexão com a natureza, em vez de ostentação.
Essa transformação está de acordo com um fenômeno global que é chamado de “grande transferência de riqueza”. Estima-se que cerca de US$ 83,5 trilhões serão passados para as gerações mais novas, incluindo a geração X, os millennials e a geração Z, conhecidos como os Next-gen HNWIs.
### Mudança nas Prioridades de Consumo
Esses jovens ricos estão reevaluando o que realmente importa. Ao invés de apenas comprar bens materiais, agora eles preferem experiências e investimentos que trazem um valor mais intangível.
“O ‘novo luxo’ não se resume a preços altos, mas sim à experiência de viver que um imóvel pode oferecer. Há uma busca por um estilo de vida equilibrado, maior autonomia emocional e liberdade individual. Esses são os novos fatores que influenciam a compra”, diz Fabrício Bellin, CEO da Blue Heaven e especialista no setor.
### Empreendimentos em Balneário Camboriú
Os novos empreendimentos em Balneário Camboriú refletem essas novas tendências. A empresa aposta em projetos que unem exclusividade a um cuidado artesanal. O projeto mais recente é o AQUOS, elaborado pelo arquiteto francês Greg Bousquet.
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 340 milhões, o projeto conta com apenas 12 unidades. Ele ocupa um terreno de 5 mil metros quadrados na praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú. Essa abordagem é intencional, priorizando a exclusividade.
Cada apartamento terá uma piscina privativa em forma de lago, feita de concreto pigmentado e com vista para o mar. Ao todo, serão quatro torres e os apartamentos variam de 356 m² a 882 m². As áreas comuns incluem traçados que imitam rios, que integram a paisagem às formações rochosas ao redor.
### Projetos em Concordância com o Novo Luxo
A decisão de criar apenas 12 apartamentos em uma área que poderia ter 200 reflete a estratégia de gerar exclusividade. O lançamento do AQUOS está programado para breve, e a intenção é usar a escassez como um diferencial forte.
Essa forma de trabalhar valoriza a privacidade e a proteção ambiental. A falta de grandes construções é vista como um atrativo competitivo. O conceito do projeto é vender tranquilidade, permitindo que os moradores desfrutem de uma vida confortável em um ambiente natural e preservado.
“Viver em uma praia intacta, em alto conforto, e ter a natureza como vizinha faz parte do privilégio que estamos oferecendo. Além disso, a proximidade da infraestrutura urbana é um grande atrativo, assim como pertencer a uma comunidade restrita e selecta”, explica Bellin sobre o conceito.
Ao longo do tempo, essas mudanças no campo do luxo vão impactar também o jeito como o mercado imobiliário se posiciona. Com a nova geração, é provável que novos empreendimentos sigam essa linha de raciocínio, cada vez mais focando na experiência e na conexão com a natureza.
### Conclusão: O Futuro do Mercado Imobiliário
O novo perfil de compradores traz uma dinâmica diferente para o mercado de luxo no Brasil. Por meio de projetos que respeitam o meio ambiente e priorizam experiências, essa nova geração tem o poder de mudar o mercado, oferecendo opções mais personalizadas e conectadas à natureza.
É um momento emocionante para quem atua nesse setor, pois as construtoras terão de se reinventar para atender às demandas de um público que busca mais do que apenas imóveis luxuosos. A busca por autenticidade e conexão com a natureza define o caminho que muitos estão dispostos a seguir.
Cada vez mais, a ideia de que o verdadeiro luxo está em viver experiências e em ter espaços que proporcionam conforto e privacidade se fortalece. Portanto, tanto quem compra quanto quem vende poderá se beneficiar de uma mudança nas atitudes e prioridades em relação ao que significa o luxo nos dias de hoje.
